หน้าต่างการอนุมัติและการยอมรับใบอนุญาตนำเข้าการค้าระหว่างประเทศของไทยภายใต้ RCEP
RCEP泰国国贸进口许可审批受理窗口
RCEP Thailand International Trade Import License Approval and Acceptance Window
 |
 |
论外资投资泰国合规澄清与正确路径
>目的说明： 本文件用于澄清近期网络与自媒体中关于“泰国全面放开外资”“100%独资买地”“无需修法即可落地”等不实信息，并为中资、美资及其他国际投资人提供真实、可持续、可核查的合法投资路径指引。
一、常见投资谣言 vs 官方真实情况对照）
自媒体/ 中介说法 官方真实情况 风险提示
泰国已历史性取消外资持股限制 ❌ 不存在。外资持股仍受《Foreign Business Act》约束 误导性极强，属编造政策
外国人可100%独资注册任何公司 ❌ 仅在BOI或特定许可条件下 普通行业仍适用49%规则
不修法也能内部先执行 ❌ 不可能。修法必须国会三读+皇家公报 典型诈骗话术
公司名义即可买土地/别墅 ❌ 原则禁止，仅限特批用途 涉嫌违法持地
免实缴、没人查 ❌ 虚假出资始终属违法 追溯期风险极高
49%但实控100%没问题 ❌ Nominee属刑事与行政风险 公司可被吊销
二、外资来泰投资的三条“正确路径”（核心指引）
路径一：BOI 投资促进路径（最安全、最推荐）
适用对象
中资 / 美资 / 欧资
制造业、科技、研发、部分服务业
有真实业务与长期规划的企业
合法优势
可100%外资持股
可依法聘请外籍员工
可按批准用途申请土地
政策稳定、法律确定性高
重要说明
BOI是“依法放行”，不是“全面放开”。
路径二：普通泰国公司 + 合规泰方股东
适用对象
贸易、分销、餐饮、零售、本地服务业
合规要求
泰方股东必须真实出资、真实分红、真实表决权
严禁 nominee（代持）或协议控制
风险提示
所谓“结构设计规避法律”，在清算期都会变成证据。
路径三：外商经营许可证（FBL）路径
适用对象
确需进入FBA限制行业的外资企业
现实情况
可申请，但审查严格
周期长、失败率高
不存在“中介包过”
三、关于土地、资本与持股的统一官方回应口径
3.1：外资公司能否自由买地？
A：原则上不能。仅限BOI等特批项目，且限于获批用途。
3.2：是否已取消外资持股限制？
A：没有。如有修法，必须经国会三读并刊登皇家公报。
3.3：是否免实缴、无人监管？
A：资本制度未发生根本变化，虚假出资始终违法。
四、对国际（含美国）投资人的特别说明
泰国欢迎长期、合规、真实的国际投资
所有合法路径均具备公开法规依据
不存在“灰色捷径”“内部通道”
合规不是成本，而是对投资人资产与声誉的保护。
五、结语
涉及外资持股比例、土地所有权、行业准入等重大事项， 必须以现行法律、皇家公报及主管部门公告为准。
网络自媒体所称“全面放开”“悄然执行”的说法， 均不具备法律依据，请投资人高度警惕。
详情请向商务处申报。
联系微信THAI66001
—— 完 ——
版权所有 Copyright(C)2012
RCEP泰国国贸进口许可审批受理窗口
深圳国际平台一带一路合作联盟 成员目录
瑞典-中国技术转移中心； 新西兰-中国自贸协会；西班牙阿拉贡对外发展局； 阿根廷拉里奥哈省政府驻深圳代表处 ； 意大利-中国贸易发展促进会；冈比亚伊斯兰共和国驻中国商务代表处； 俄罗斯南部联邦经济促进会；瑞中企业家协会； 电气电子工程师学会（IEEE）深圳办公室； 比利时-卢森堡-非洲-加勒比海-太平洋国家商会； 瑞士瑞中投资促进协会；巴中协会深圳代表处；爱尔兰投资发展局；日本商工会；法国驻广州总领事馆商务处深圳联络处；布鲁塞尔外国投资与贸易促进局；中国哥伦比亚商会；巴中工商总会；法国罗纳-阿尔卑斯大区企业国际发展协会； 韩中经济贸易促进协会深圳代表处；法国工商总会；丹麦哥本哈根投资促进局；德国商会； 以色列驻华贸易代表处深圳联络处；欧盟商会；香港应用科技研究院；韩国商工会；加拿大高新技术产业协会；俄罗斯萨玛拉州工商会中国代表处；卢旺达投资与出口促进局中国代表处；匈牙利创新与技术中心；加拿大大西洋商会；中埃南方商务理事会；法国维埃纳省中国办事处；新加坡科技企业家俱乐部；以色列-中国技术转移中心；保加利亚普罗夫迪夫市驻深圳代表处；保加利亚中国商会；芬兰诺鼎联盟；芬兰政府投资促进署；芬兰圣纳约基市投资促进署 ;芬兰 VIEXPO 出口促进会 ;芬兰圣纳约基应用科技大学 ;芬兰商会劳马地区分会;芬兰商会西海岸分会 ;芬兰圣纳约基科技园 ;新西兰商业联合会；德中经贸合作总会；法国-深圳投资促进会；巴西工商总会；泰国国际商会；马来西亚雪兰莪皇室；泰国国际注册认证审批孵化中心；马来西亚一带一路总商会；新西兰商业联合协会；美国CEO俱乐部深圳代表处；中巴联合软件发展协会；中以高科技合作促进中心；中阿经济文化联合会；缅甸中央合作社；匈牙利创新与技术中心；泰王国驻广州领事馆；中国伊朗创新中心；马来西亚中国国际智库；东北亚国际商会联盟；中国国际贸促委深圳委员会；中国科学院云计算中心；深圳市质检会、粤港澳大湾区质量认证促进国际贸易专委会（排名不分先后）
未完，略
本站由 珠海耐思智慧 提供技术支持
备案号码： 粤ICP备09063828号 
粤公网安备 44049002000123号
声明：本网站中所使用到的其他各种版权内容，包括但不限于文章、图片、视频、音频、字体等内容版权归原作者所有，如权利所有人发现，请及时告知，以便我们删除版权内容